Arztpraxis mit langfristigen Mietvertrag und Bauplatz

211 m² m²

1.132 m²

Objektdaten

Kaufpreis

Provision

7,14% inkl. MwSt %

Baujahr

1993/2018

Gesamtfläche

211 m² m²

Grundstücksfläche

1.132 m² m²

Räume

5

Immobilienart

Renditeobjekte

Ref.-Nr.:

VK 23-33

Beschreibung

Kurzbeschreibung

 

  • Geschäftshaus mit einer Arztpraxis mit neuem 10jahres Mietvertrag
  • Das Geschäftshaus hat eine Größe von ca. 211 m².
  • 11 Parkplätze stehen zur Verfügung

 

Ausstattung

Das Objekt hat 5 Verkaufs-/ Büroräume, 1 Küche, 2 Bäder mit Dusche und 11 Parkplätze.

 

Das hier angebotene Objekt wurde 1992 in konventioneller Bauweise errichtet und 2018 saniert.

 

 

Auf dem hinteren Grundstücksteil ist die Errichtung eines Einfamilienhauses möglich.

 

Lage

Bönningstedt ist eine moderne Gemeinde, die norddeutschen Dorfcharakter mit Hamburger Wohlfühlfaktoren verbindet.

 

Den ca. 4.500 Einwohnern bietet Bönningstedt ein Leben im Grünen mit Freizeitangeboten, einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung und medizinischer Versorgung.

 

Zwei Kindergärten, eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule sind im Ort; Gymnasien befinden sich gut erreichbar in den Nachbargemeinden Quickborn, Norderstedt, Hamburg und Rellingen.

 

Ein attraktives Angebot an Kinder-, Jugend- und Senioreneinrichtungen oder das Freizeitangebot durch Vereine und Organisationen runden die Infrastruktur ab.

 

Die Nähe zur Hansestadt Hamburg, zum Flughafen Fuhlsbüttel und zu den Autobahnen A7 und A23, sowie die Lage an der Bundestraße 4 macht Bönningstedt zu einem interessanten Gewerbestandort.

 

Die Auffahrt HH-Schnelsen ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Hamburg ist in ca. 15 min mit dem PKW erreichbar.

Die Buslinie 295 und die Nahverkehrszüge /AKN sind direktan das Netz des Hamburger Verkehrsverbunds (HVV) angebunden, die sie in nur 25 Minuten zum Hauptbahnhof Hamburg bringen

 

Viele Aktivitäten sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Fully-furnished

Non-smoking rooms

AC rooms

Free breakfast

Fire Extinguisher

Bathtub

Home Security

Swimming pool

Hight speed Wi-Fi

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Büro Hamburg

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Montag – Donnerstag 10:00 – 12:00; 14:00 – 17:00

Freitag 10:00 – 12:00

Samstag – Sonntag: Geschlossen