Mehrfamilienhaus in Neumünster

Ulzburger Straße 363, 22846 Norderstedt

Objektdaten

Kaufpreis

54688 €

Provision

6% zzgl. MwSt. %

Baujahr

1912/1916

Gesamtfläche

45 m²

Grundstücksfläche

392 m²

Räume

54 Immobilienart

Renditeobjekte

Ref.-Nr.:

VK22-13

Beschreibung

Zwei Wohnhäuser in zentraler Innenstadtlage von Neumünster:
– 1 Gewerbeeinheit
– 17 Wohneinheiten

– Vier Einheiten sind aktuell nicht vermietet
– Zwei Einheiten davon sind durchsaniert und wurden kurzfristig vermietet
– Zwei Einheiten müssen saniert werden
(ca. 80.000,–)
– Heizung: Fernwärme, eine Anlage für beide Häuser
– Sanierung in den letzten 5 Jahren
o Beide Treppenhäuser
o Hoffläche
o Sieben Wohnungen vollständig
o Diverse Fenster

Lage

Neumünster ist eine kreisfreie Stadt und ein Oberzentrum in der Mitte Schleswig-Holsteins. Mit rund 80.000 Einwohnern (Stand 2019) ist die Fairtrade-Stadt nach Kiel, Lübeck und Flensburg die viertgrößte Stadt des nördlichsten deutschen Landes. Besonders bekannt ist Neumünster als „Pferdestadt“, für das McArthurGlen Designer Outlet und die Holstenhallen

Kiel liegt etwa 30 Kilometer nördlich von Neumünster, während es in südlicher Richtung etwa 70 Kilometer bis Hamburg sind.