Development
Klassische Projektentwicklung und Revitalisierung von Gewerbeobjekten aller Asset-Klassen
Projektentwicklung
Der Schwerpunkt unserer Projektentwicklungen liegt im Bereich der Einzelhandelsimmobilien (Food/NonFood).
Die Projektentwicklungsphasen richten sich stets nach vorausgegangener Feasibility Study (Machbarkeitsstudie), wobei für die Projektkalkulation immer aufgrund der Frontdoor-Approach/Backdoor-Appoach erstellt wird.
Wir steuern den Ankauf des Grundstückes, die Planung, die Mieter, sowie die eingebundenen Fachdisziplinen, wie z. B. Architekten, Bauingenieure, Stadtplaner, Juristen und Geographen.
Der Endinvestor kauft das Projekt in der Entstehungsphase oder er übernimmt das fertige und vermietete Objekt.
Revitalisierung
Die wesentlichen Asset-Klassen im Bereich der Revitalisierung sind Einzelhandelsimmobilien, Logistikimmobilien, Büro- und Ärztehäuser, Highstreet-Immobilien sowie die klassischen Unternehmensimmobilien.
Im Vordergrund steht bei den Revitalisierungen immer die Optimierung durch Steigerung der Wertschöpfung und der Erhalt der Immobilie insbesondere unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeit.
Wir arbeiten hier erfolgreich mit regionalen, nationalen und internationalen Mietern zusammen, die je nach Konzept eingebunden werden können.
Hier profitieren unsere Mandanten von unserer langjährigen Erfahrung und unserer hohen Markttransparenz.
Aktuelle Objekte
Bereits erfolgreich entwickelte Objekte
Bremen: Ärztehaus und Edekamarkt entwickelt
Nach Entwürfen des Architekturbüros Sindlinger + Vogt aus Stuttgart wurde das Gebäude seit Anfang 2020 kernsaniert. Die Fertigstellung ist für das Q1 2021 geplant.
Ziel der Kernsanierung war die perfekte Eingliederung in das vorhandene Straßenbild sowie die Erschaffung eines Ärztehauses sowie eines Edekamarktes. Dazu wurde die Fassade mit in der Straße viel-vorhandenen Erkern versehen.
Fakten
Kernsanierung
767 m2 Fläche
11 Wohneinheiten
Fertigstellung in 2021
Bereits teilweise vermietet
Architekturbüro Sindlinger + Vogt aus Stuttgart
Referenzen
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Wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner rund um das Thema Immobilien in Hamburg sowie Anlageobjekte bundesweit.
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