Die Büro- oder Praxisfläche hat eine Gesamtgröße von ca. 151,37 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Fachmarktzentrums, welches barrierefrei über einen Außenfahrstuhl erreichbar ist. Parkplätze sind auf dem Gelände ausreichend vorhanden.

Neben 4 separaten geschlossenen Räumen, von denen zwei als Highlight mit Oberlichtern ausgestattet sind, 2 getrennten Toiletten, 1 Lagerfläche und einer Küche bietet die übrige Fläche ausreichend Platz für einen Empfangsbereich.

Die Räume in der Büro- oder Praxisfläche zeichnen sich durch mehrere Besonderheiten aus, die sie zu einer attraktiven Arbeits- oder Praxisumgebung machen:

Oberlichter: Zwei von vier Räumen sind mit Oberlichtern ausgestattet, die für eine natürliche Beleuchtung sorgen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Dies trägt dazu bei, den Energieverbrauch zu reduzieren und das Wohlbefinden der Mitarbeiter oder Patienten zu steigern.

Zwei getrennte Toiletten bietet Komfort und Privatsphäre für Mitarbeiter, Kunden oder Patienten. Dies trägt zur Zufriedenheit und zum Wohlbefinden der Nutzer bei.

Die Teeküche ermöglicht die Zubereitung von Speisen und Getränken vor Ort, was den Mitarbeitern die Möglichkeit bietet, sich in der Pause zu verpflegen und sich zu erholen. Dies fördert das Wohlbefinden und die Produktivität am Arbeitsplatz.

Die Möglichkeit, den Teppichboden nach Absprache mit einer Mietpreisanpassung zu verändern und die Räume entsprechend den individuellen Anforderungen anzupassen, bietet Flexibilität und Anpassungsfähigkeit für verschiedene Nutzungszwecke.

Insgesamt bieten die Räume in der Büro- oder Praxisfläche eine Kombination aus funktionalen Einrichtungen, natürlicher Beleuchtung, Komfort und Flexibilität, die sie zu einer attraktiven und vielseitigen Arbeits- oder Praxisumgebung machen.