Mieten
Wohnen
Für Vermieter
Von Modernisierung bis Mieterhöhung
Das Vermieten einer Wohn- oder Gewerbeimmobilie nimmt viel Zeit in Anspruch. Neben den Besichtigungsterminen und der Auswahl des richtigen Mieters sind eine Vielzahl an administrativen Arbeiten zu erledigen. Häufig treten hierbei viele Fragen auf.
Wir übernehmen für Sie die Vermietung:
- Ihres Ein- oder Zweifamilienhauses
- Ihrer Doppelhaushälfte
- Ihres Reihenhauses
- Ihrer Eigentumswohnung
- Ihrer Mietwohnung
- Ihrer Gewerbeimmobilie
Zusätzlich beraten und unterstützen wir Sie bei folgenden Themengebieten:
- Ermittlung der marktgerechten Miete
- Fragen rund um Modernisierung und Renovierung
- Fragen rund um Betriebskostenabrechnungen
- Erstellung eines Exposés
- Durchführung der Besichtigungstermine
- Überprüfung von Bonität der Mietinteressenten
- Ausfertigung des Mietvertrages
- Übergabe des Mietobjektes
Für Mieter
Von Nebenkosten bis Mietvertrag
Wie viele Schlüssel stehen mir als Mieter zu und wie muss die Mietkaution angelegt werden? Wenn es um das Mietrecht geht kommt es regelmäßig zu Fragen, die wir Ihnen gern beantworten.
Wir beraten Sie bei folgenden Fragestellungen rum um Rechte und Pflichten des Mieters:
- Ist die Miete marktgerecht?
- Ist der Mietvertrag vertragsgerecht?
- Wann sind Schönheitskorrekturen fällig?
- Ist die Nebenkostenabrechnung richtig?
- Wann ist eine Mieterhöhung zulässig?
- Wie lege ich die Mietkaution richtig an?
- Welche Rechte habe ich bei einer defekten Heizung?
- Welche Ablöse darf der Vermieter verlangen?
- Wann muss der Vermieter modernisieren?
- Ist die Kündigung rechtens?
- Was muss ich bei meinem Auszug alles beachten?
- Kann ich den Nachmieter selber suchen?
- Worauf muss ich bei der Untervermietung achten?
Aktuelle Objekte
1.395,00 €
Hochwertig und altersgerechte Wohnung im Zentrum von Halstenbek
Referenzen
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Wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner rund um das Thema Immobilien in Hamburg sowie Anlageobjekte bundesweit.
Büro Halstenbek
Friedrichstraße 1
25469 Halstenbek
Telefon: 04101 - 50 54 00
Telefax: 04101 - 50 54 02 2
E-Mail: kontakt@engelhardt-immobilien.com
Büro Hamburg
Überseeallee 10
20457 Hamburg
Telefon: 040 - 808 074 724
Telefax: 040 - 808 074 520
E-Mail: kontakt@engelhardt-immobilien.com
Gewerbe
Ein umfassendes Leistungspaket für Gewerbeimmobilien
Wir befassen uns im Bereich der Gewerbeimmobilien mit der Vermietung von Laden-, Büro- und Praxisflächen sowie der Erstellung für Umnutzungs- und Neukonzepte von Unternehmensimmobilien.
Ferner befassen wir uns mit der Vermarktung von Gewerbeimmobilien aller Asset-Klassen. Unsere Mandanten profitieren immer von unseren langjährigen Erfahrungen. Auch unser hervorragendes Netzwerk hilft, optimale Ergebnisse zu erreichen.
Wir begleiten Transaktionen in allen Asset-Klassen im Bereich der Gewerbeimmobilien.
Insbesondere stehen hier die Due Diligences im Fokus. Schnell und zuverlässig werden die juristischen, technischen und kaufmännischen Due Diligences bearbeitet.
Durch unsere langjährigen Erfahrungen und unser nachhaltiges Know How finden wir auch bei komplexen Aufgabenstellungen Lösungen, die alle Beteiligten zufriedenstellen.
Wir arbeiten bei den Transaktionen seit vielen Jahren mit institutionellen Unternehmen (AAA), professionellen Investoren sowie bundesweit agierenden Family Offices und Privatiers zusammen.
Auch hier profitieren unsere Mandanten von unseren langjährigen Erfahrungen und unserem exklusiven Netzwerk.
Aktuelle Objekte
2302,50 €
307 m²
Ladenlokal Gewerbefläche | 307 m²
3.448,00 €
431 m²
Ladenlokal Gewerbefläche 431m² | Büdelsdorf
1.510,00 €
151,37 m²
Großzügige Büro- oder Praxisfläche mit Fahrstuhl 1 OG. | 4 Zimmer
3,90 p. m² Halle 7.50 p. m² Büro €
ca 18.000 m²
Günstige Lagerhalle und Bürofläche im Herzen von Schleswig Holstein
Refrenzen
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