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Für Vermieter

Von Modernisierung bis Mieterhöhung

Das Ver­mie­ten einer Wohn- oder Ge­wer­be­im­mo­bi­lie nimmt viel Zeit in An­spruch. Neben den Be­sich­ti­gungs­ter­mi­nen und der Aus­wahl des rich­ti­gen Mie­ters sind eine Viel­zahl an ad­mi­nis­tra­ti­ven Ar­bei­ten zu er­le­di­gen. Häu­fig tre­ten hier­bei viele Fra­gen auf.

Wir über­neh­men für Sie die Ver­mie­tung:

  • Ihres Ein- oder Zwei­fa­mi­li­en­hau­ses
  • Ihrer Dop­pel­haus­hälf­te
  • Ihres Rei­hen­hau­ses
  • Ihrer Ei­gen­tums­woh­nung
  • Ihrer Miet­woh­nung
  • Ihrer Ge­wer­be­im­mo­bi­lie

Zu­sätz­lich be­ra­ten und un­ter­stüt­zen wir Sie bei fol­gen­den The­men­ge­bie­ten:

  • Er­mitt­lung der markt­ge­rech­ten Miete
  • Fra­gen rund um Mo­der­ni­sie­rung und Re­no­vie­rung
  • Fra­gen rund um Be­triebs­kos­ten­ab­rech­nun­gen
  • Er­stel­lung eines Exposés
  • Durch­füh­rung der Be­sich­ti­gungs­ter­mi­ne
  • Über­prü­fung von Bo­ni­tät der Miet­in­ter­es­sen­ten
  • Aus­fer­ti­gung des Miet­ver­tra­ges
  • Über­ga­be des Miet­ob­jek­tes
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Für Mieter

Von Nebenkosten bis Mietvertrag

Wie viele Schlüs­sel ste­hen mir als Mie­ter zu und wie muss die Miet­kau­ti­on an­ge­legt wer­den? Wenn es um das Miet­recht geht kommt es re­gel­mä­ßig zu Fra­gen, die wir Ihnen gern be­ant­wor­ten.

Wir be­ra­ten Sie bei fol­gen­den Fra­ge­stel­lun­gen rum um Rech­te und Pflich­ten des Mie­ters:

 

  • Ist die Miete markt­ge­recht?
  • Ist der Miet­ver­trag ver­trags­ge­recht?
  • Wann sind Schön­heits­kor­rek­tu­ren fäl­lig?
  • Ist die Ne­ben­kos­ten­ab­rech­nung rich­tig?
  • Wann ist eine Miet­erhö­hung zu­läs­sig?
  • Wie lege ich die Miet­kau­ti­on rich­tig an?
  • Wel­che Rech­te habe ich bei einer de­fek­ten Hei­zung?
  • Wel­che Ab­lö­se darf der Ver­mie­ter ver­lan­gen?
  • Wann muss der Ver­mie­ter mo­der­ni­sie­ren?
  • Ist die Kün­di­gung rech­tens?
  • Was muss ich bei mei­nem Aus­zug alles be­ach­ten?
  • Kann ich den Nach­mie­ter sel­ber su­chen?
  • Wor­auf muss ich bei der Un­ter­ver­mie­tung ach­ten?
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Wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner rund um das Thema Immobilien in Hamburg sowie Anlageobjekte bundesweit.

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Gewerbe

Ein umfassendes Leistungspaket für Gewerbeimmobilien

Wir befassen uns im Bereich der Gewerbeimmobilien mit der Vermietung von Laden-, Büro- und Praxisflächen sowie der Erstellung für Umnutzungs- und Neukonzepte von Unternehmensimmobilien

Ferner befassen wir uns mit der Vermarktung von Gewerbeimmobilien aller Asset-Klassen. Unsere Mandanten profitieren immer von unseren langjährigen Erfahrungen. Auch unser hervorragendes Netzwerk hilft, optimale Ergebnisse zu erreichen.

Wir begleiten Transaktionen in allen Asset-Klassen im Bereich der Gewerbeimmobilien.

Insbesondere stehen hier die Due Diligences im Fokus. Schnell und zuverlässig werden die juristischen, technischen und kaufmännischen Due Diligences bearbeitet.

Durch unsere langjährigen Erfahrungen und unser nachhaltiges Know How finden wir auch bei komplexen Aufgabenstellungen Lösungen, die alle Beteiligten zufriedenstellen.

Wir arbeiten bei den Transaktionen seit vielen Jahren mit institutionellen Unternehmen (AAA), professionellen Investoren sowie bundesweit agierenden Family Offices und Privatiers zusammen.

Auch hier profitieren unsere Mandanten von unseren langjährigen Erfahrungen und unserem exklusiven Netzwerk.

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